Die Immobilienpreise steigen. Das liegt zum Teil auch an der Pandemie. Andreas Schlecht ist Immobilienexperte und erklärt, worauf man achten sollte.
Lohnt es sich, in der jetzigen Situation, eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus in der Stadt Bern zu kaufen?
Ein Kauf lohnt sich immer. Ein Kauf in der jetzigen, speziellen Pandemiezeit lohnt sich noch viel mehr, haben die eigenen vier Wände doch unglaublich an Bedeutung gewonnen.
Und im Kanton Bern? Wie sieht es da mit der Nachfrage aus?
Die Nachfrage ist intakt. Ein eigenes Eigentum ist von vielen der Traum und gesucht. Die Zinsen sind tief. Die Jobsicherheit ist in vielen Branchen nach wie vor intakt. Die Unsicherheitsfaktoren sind abschätzbar. Auch die finanziellen Mittel scheinen vorhanden zu sein.
Gibt es eigentlich genug Angebote, um die Nachfrage zu decken?
Es dürfte gut und gerne mehr Angebote geben.
Wie haben sich die Immobilienpreise in der Stadt Bern, dem Kanton und der Schweiz während der Coronakrise entwickelt?
Dynamisch. Je nach Lage, Mikrolage und je nach Objekt unterschiedlich. Diese Frage kann nicht einfach so pauschal beantwortet werden. Aber generell stabil und leicht steigend. Denn Immobilien sind trendig, zinsgünstig und bedeuten Lebensstilsicherheit.
Viele Branchen klagen darüber, dass sie durch die Coronakrise und die Coronamassnahmen des Bundes fast am Ende sind. Wie sieht das in Ihrer Branche aus?
Wir haben glücklicherweise eine unveränderte Arbeitsauslastung. Viele Private wollen nicht mehr selber verwalten oder selber verkaufen. Es wird alles komplexer und die SVIT-Mitglieder sind die fachlichen Partner und ausgewiesenen Experten. Aber auch wir sind während der Pandemie mit neuen Situationen konfrontiert worden. Zum Beispiel Sitzungen am Bildschirm. Dabei haben wir uns eine positive Grundhaltung im Umgang mit Verzicht, Unsicherheitsfaktoren und fehlenden Ferienplänen sowie mit gestressten, gereizten, empfindlichen, dünnhäutigen Mitarbeitenden oder Kundinnen und Kunden angeeignet.
Was würden Sie momentan jedem Immobilienkaufinteressierten raten?
Ausgehend von einem klaren Suchprofil ganz fokussiert suchen, fachmännisch prüfen, exakt analysieren, sich auf SVIT-Mitglieder verlassen und von ihnen profitieren. Alle Involvierten früh einbeziehen und auf das Bauchgefühl verlassen.
Und ganz allgemein: Kaufen oder Mieten, Ihr Rat?
Wenn es die Umstände zulassen: kaufen. Wenn man noch im Aufbau, Umbruch, unsicher, zu jung oder zu alt ist: mieten. Ist doch auch gut.
drh